貸店舗（一部） 佐世保市 下京町 (佐世保駅) の貸店舗（一部）
| 賃料 | 11万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 3ヶ月/なし | 礼金 | なし | ||
| 交通 | ＪＲ佐世保線 / 佐世保駅 徒歩10分 [バス利用可] バス4分 京町 停歩2分 |
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| 所在地 | 長崎県佐世保市下京町 | ||||
| 築年月 | 1986年5月(築39年9ヶ月) | 使用部分面積 | 56.30㎡ | 坪数
/坪 単価 |
17.03坪／0.6459万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 約１７坪の収まりの良いサイズ感。月額１１万円でコスパ◎。同フロアに美容室・エステ・ネイルサロンが入居中で女性が集まるビル。バス停徒歩２分の好立地。まつ毛サロンなどにも最適。一度ご内見ください。
アピールポイント
約５６．３㎡（約１７坪）の無駄のないスケール感が魅力のテナントです。月額賃料は１１万円と初期コストを抑えて開業できる条件で、個人事業主や新規出店を検討される方に特におすすめ。同フロアには美容室・エステ・ネイルサロンが入居しており、女性客が自然と集まりやすい環境が整っています。まつ毛サロン、アイブロウサロン、プライベートエステなど、美容系サービスとの親和性が高く、相乗効果も期待できる立地です。バス停から徒歩２分という利便性も大きなポイントで、お客様にとっても通いやすいアクセスです。初めての店舗運営にも無理なくフィットしつつ、内装の工夫次第で多彩な使い方が可能。女性をターゲットとした集客を重視する事業に、ちょうど良い条件がそろったテナントです。まずは一度現地をご覧いただき、空間の雰囲気をご確認ください
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ佐世保線 / 佐世保駅 徒歩10分 [バス利用可] バス4分 京町 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 長崎県佐世保市下京町 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 11万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 3ヶ月/なし | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | - |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.6459万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 角部屋 | ||
| 設備 | ビルトインエアコン | ||
| 備考 | |||
| 使用部分面積 | 56.30㎡ | 坪数 | 17.03坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1986年5月(築39年9ヶ月) |
| 建階/ 階 | 2階建/2階 | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | ワンルーム |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | なし | ||
| 物件番号 | 6965281780 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/12/03 | 次回更新予定日 | 2026/01/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
永田不動産（永田物産(株)）
- 交通：
- ＪＲ佐世保線／佐世保
【バス】6分 京町 停歩1分 - 住所：
- 長崎県佐世保市上京町３－１８
- TEL：
- 0956-25-2000
- FAX：
- 0956-22-2200
- 所属団体など：
(公社)長崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 長崎県知事免許（５）第３４９４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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